Renting out Property – What About Disabled Access?

Mentioned in articles 35 and 36 of the Ley de Turismo de Andalucia.

Artículo 35 Requisitos de infraestructura, seguridad y medio ambiente de los establecimientos de alojamiento turísticos

1. En los términos que reglamentariamente se determinen, los establecimientos de alojamiento turísticos deberán cumplir los requisitos mínimos de infraestructura, los establecidos en materia de seguridad, los relativos al medio ambiente, los relativos a la seguridad y la salud laboral en cumplimiento de la normativa de prevención de riesgos laborales, así como, en su caso, los exigidos por otra normativa que resulte aplicable. En el ámbito de sus procedimientos de autorización y control, los municipios exigirán la acreditación del cumplimiento de dicha normativa al tramitar las correspondientes licencias, en su caso.

2. En todo caso, los establecimientos turísticos deberán cumplir las normas vigentes sobre accesibilidad a los mismos de personas que sufran discapacidad.

3. Las instalaciones de los establecimientos turísticos se deberán conservar en adecuado estado, manteniendo los requisitos mínimos exigidos para su apertura y funcionamiento.

4. Los Ayuntamientos o, en su caso, la Consejería competente en materia de turismo podrán, en cualquier momento, requerir de las personas titulares de los establecimientos turísticos la ejecución de las obras de conservación y mejora conforme a la normativa que les sea aplicable.

Artículo 36 Acceso y permanencia en los establecimientos de alojamiento turísticos

1. Los establecimientos turísticos tienen la consideración de públicos, sin que el acceso a los mismos pueda ser restringido por razones de raza, sexo, religión, opinión o cualquier otra circunstancia personal o social que suponga discriminación.

We suggest that for your property you contact an arquitect or the ´perito´ at your Town Hall for the specific requirements and how you can comply.

Please note: The information provided is based upon our understanding of current legislation. It is not legal advice but is provided freely to enable you to be properly informed. We recommend that if you are considering taking action, you should seek professional advice.